Das kirchliche Wohnungsunternehmen Joseph-Stiftung hat für den Neubau mit 50 Wohnungen in der Pfälzerstraße in 90443 Nürnberg das Qualitätssiegel Nachhaltiger Wohnungsbau erhalten. Der Gebäudekomplex besteht aus drei 4-geschossigen, unterkellerten Riegeln mit Etagenwohnungen, die nicht ganz parallel zueinander stehen und zwei 2-geschossigen Zwischenbaukörpern, deren Maisonettewohnungen mit Reihenhauscharakter direkt von außen erschlossen werden.
Ergänzt wird das Ensemble durch eine eingeschossige Tiefgarage. Das Gebäude wird ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Der Gebäudekomplex liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kindertagesstätte und dem Gemeindezentrum der Pfarrei St. Ludwig.
BESONDERE STÄRKEN
Die Anlage zeichnet sich insbesondere durch das innerstädtische, vielfältige Wohnungsangebot für unterschiedliche Nutzergruppen aus. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen von zwei bis sechs Zimmern eignen sich für Paare, Senioren und Familien. Der hohe Anteil von barrierefreien Wohnungen, eine rollstuhlgerechte Wohnung und die vollständig barrierefreie Erschließung ermöglicht die Nutzung für körperlich beeinträchtigte Personen bzw. stellt auch für Familien eine erhebliche Erleichterung der Gebäudenutzung dar. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Kooperation mit der Caritas, die benachbarte Kindertagesstätte, das Pfarr- und Familienzentrum. Das Grundstück ist autofrei und verfügt über mehrere von den Wohnungen einsehbare Spielplätze. Zudem wurde der Gebäudekomplex mit hohen Ansprüchen an Energieeffizienz als KfW-Effizienzhaus 55 geplant und umgesetzt und verfügt über eine großflächige Solaranlage.
